Fonds de commerce restaurant à vendre à Aytré

À Aytré, un emplacement stratégique pour votre projet traiteur ou restauration

Découvrez cet outil de travail idéalement situé à deux pas du centre-ville, au coeur d'un quartier dynamique alliant tertiaire et résidentiel.

Ce local de 120 m² offre une configuration optimale : une salle de 60 m² lumineuse et modulable, complétée par une cuisine professionnelle entièrement équipée. Extraction 400, matériel récent et parfaitement entretenu, tout est pensé pour une reprise en main immédiate.

À cela s'ajoutent un vestiaire fonctionnel et une réserve bien dimensionnée, pour une organisation sans contrainte.

Aucun salarié à reprendre, vous bénéficiez d'une liberté totale pour démarrer votre activité.

Libre dès signature, ce fonds de commerce est proposé à 75 600 € HT FAI, avec un loyer annuel de 19 200 € HT.

Une opportunité rare pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

- Loyer annuel : 19200 € HT

- Prix de vente : 75600 € HT F.A.I

- Charges annuelles : 2400 € HT

- Taxe foncière : 1170 € Preneur

- Honoraires : 8% HT à la charge de l'acquéreur (soit 5 600,00 € HT)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Conditions : Disponibilité: A SIGNATURE
Données Financières	Prix de vente : 75 600 € Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface de 120 m²
Equipements	2 entrées palières, Accès plain-pied, Accès PMR, Banque d'accueil, Carrelages, Douche(s), EDF 380, Etablissement recevant du public, Fibre optique, Frigo négatif, Frigo positif, Nbre Parkings extérieurs privatifs :2, Parking Extérieur, Sanitaires privés, Vestiaires, Vitrine
Référence CessionPME	17_0493
Synthèse	Vente Fonds de commerce - Entreprise Restaurant AYTR?, (17) Charente Maritime, Poitou Charentes Prix de vente : 75 600 € Surface de 120 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 21/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe