A vendre restaurant d'exception sur littoral 34

Établissement entièrement aux normes (SOCOTEC, PMR, sécurité, ePack Pro), avec marche en avant respectée et organisation fonctionnelle.

Cuisine entièrement rénovée avec environ 80 000 € de travaux récents. Matériel complet et outil de travail prêt à l'exploitation immédiate.

Loyer maîtrisé : 2 700 € TTC / mois, sans taxe foncière.

Exploitation saine avec belle rentabilité et encore un réel potentiel de développement :
• Fermé 2 jours par semaine toute l'année
• Fermeture annuelle de 8 semaines

Très belle capacité d'accueil avec plusieurs espaces (salle, patio, terrasse), permettant un volume important de couverts.

Possibilité d'accompagnement à la reprise.

Affaire idéale pour professionnel de la restauration ou groupe souhaitant exploiter un établissement clé en main avec potentiel de développement.

Dossier complet sur demande après échange sérieux.

Honoraires 5.88 charge acquéreur inclus

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques.




- Loyer annuel : 32400 € TTC

- Prix de vente : 720000 € TTC F.A.I