FDC bar à ongles à vendre Lagny-sur-Marne

CESSION DE FONDS DE COMMERCE – EMPLACEMENT DE QUALITÉ À LAGNY-SUR-MARNE (77)

Situé au cœur de Lagny-sur-Marne, commune prisée de Seine-et-Marne reconnue pour son dynamisme commercial et son cadre de vie attractif, nous vous proposons à la vente un fonds de commerce d'bar à ongles exploité dans un local fonctionnel et parfaitement agencé.

Le local développe une surface totale d'environ 47 m², répartie intelligemment pour répondre aux besoins d'une activité professionnelle efficace. Il comprend notament un espace d'accueil chaleureux et lumineux, idéal pour recevoir la clientèle dans des conditions optimales, complété par un bureau indépendant permettant de travailler en toute confidentialité.
Un point d'eau avec WC et lavabo vient parfaire le confort des lieux.
Accessible directement par un escalier intérieur, un espace ouvert en mi niveau constitue un atout majeur pour le stockage, l'organisation ou un usage complémentaire selon l'activité.

Ce fonds conviendra parfaitement pour une première installation "clé en main" ou pour le développement d'une activité indépendante.

- Loyer annuel : 9840 € HC

- Prix de vente : 30000 €

- Charges annuelles : 360 € HT

- Honoraires : 10% HT (soit 3 000,00 € HT)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

- Bus Foch / Paix Notre-Dame (127m) - Lignes : 2221, 2224, 2225, 2226, 2220, N141, 2223
- Bus Paix Notre-Dame (148m) - Lignes : 2225
- Bus Foch (176m) - Lignes : 2220, 2226, 2223, 2224, 2221
- Bus Saint-Joseph (182m) - Lignes : 2221, 2224, 2220, 2223
- Bus Verdun (215m) - Lignes : 2220, 2229, 2223, 2224, 2254
- Bus Delambre (274m) - Lignes : 2253
- Bus Gallieni (314m) - Lignes : 2220, 2223
- Bus Saint-Jean (379m) - Lignes : 2225, 2226
- Bus La Poste (431m) - Lignes : 2220, 2223, 2254

Conditions : Disponibilité: Disponible de suite