A louer local neuf 75m² à Fâches Thumesnil

Espace commercial neuf, polyvalent et bien situé à Fâches Thumesnil.

Découvrez ce local commercial entièrement rénové avec soin, offrant un cadre idéal pour lancer ou développer votre activité.

Situé dans un emplacement stratégique, il se prête à de multiples usages
- hors restauration
- et bénéficie d'un accès pratique grâce à une place de parking disponible en arrière-cour.

Son aménagement récent et ses finitions soignées en font un lieu fonctionnel, prêt à accueillir votre projet professionnel sans travaux supplémentaires.

Un atout rare pour concrétiser vos ambitions en toute sérénité.

- Loyer annuel : 18000 € HTHC

- Charges annuelles : 600 € TTC

- Taxe foncière : 1850 € Preneur

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 5 400,00 € HT)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

- [Autoroute] A1 (532m) - [Autoroute] A22 (927m) - - Bus Moulin de Lesquin (45m) - Lignes : 67, 871, 919, 920, L1, L7, Z2 - Bus Verdun (301m) - Lignes : 871, 919, L1, Z2 - Bus Moulin de Faches (398m) - Lignes : 67, L1, L7 - Bus Jean Rostand (469m) - Lignes : 67, 920, L7 Conditions : Disponibilité: IMMEDIATE
Données Financières	Loyer mensuel : 1 500 € (225,00 €/m²/an) Honoraires : 5 400 € Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface de 80 m²
Equipements	Accès plain-pied, Accès PMR, Banque d'accueil, Câblage RJ45, Convecteurs électriques, Double vitrage, Faux plafond, Fibre optique, Installation électrique existante, Kitchenette, Luminaires faux plafond, Parking Extérieur, parking gratuit dans la rue, Placoplâtre, Plinthes périphériques, Rez-de-chaussée, Salle de réunion, Sanitaires privés, Vitrine .
Référence CessionPME	59_0336
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Locaux commerciaux - Boutiques 59155 Faches-Thumesnil, (59) Nord, Nord-Pas-de-Calais Loyer mensuel : 1 500 € (225,00 €/m²/an) Surface de 80 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 23/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe