![[ORPI FRANCE (RESEAU)]](https://www.cessionpme.com/photo/CPME/agences/bannieres/2269_a5f3762afd60b740505d6bfcc25d53b4409d76dc.gif)
Bureaux 200m² à louer La Rochelle Canal de Rompsay
Situé dans le quartier récent et résidentiel du Canal de Rompsay, ce local commercial neuf de 203 m², livré brut de béton, est proposé à la location. Il dispose d'une terrasse de 17 m² à l'arrière. Bénéficiant d'une belle luminosité, il est idéalementpositionné sur un rond-point à fort passage automobile, offrant une excellente visibilité.
Le loyer annuel s'élève à 48 720 € HT. Bail neuf notarié. Disponible immédiatement à la signature. Activité de restauration possible sans extraction.
- Loyer annuel : 48000 € HT
- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 12 000,00 € HT)
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Proximité voie rapide Conditions : Disponibilité: IMMEDIAT |
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Données Financières |
Loyer mensuel : 4 000 € (240,00 €/m²/an)
Honoraires : 12 000 € Barème Honoraires |
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Surfaces et longueurs |
Surface de 200 m² |
Equipements |
Parking Brut de béton, Etablissement recevant du public, Fibre optique, Nbre Parkings sous-sol :2, Rez-de-chaussée, Vitrine |
Référence CessionPME |
17_0316 |
Synthèse |
Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Bureaux 17000 La Rochelle, (17) Charente Maritime, Poitou-Charentes Loyer mensuel : 4 000 € (240,00 €/m²/an)
Surface de 200 m²
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| Réactualisé le 23/10/2026 | Prendre contact |
Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 17 (Charente Maritime), rubrique Bureaux
(Source : Indicateur CessionPME)
Loyer bas : 14 €/m²/mois
Loyer médian : 18 €/m²/mois
Loyer haut : 23 €/m²/mois
