A louer local d'activité neuf 150m² à Langueux

Vous recherchez un espace de stockage récent, fonctionnel et sécurisé pour votre matériel, vos marchandises ou vos équipements professionnels €

vous propose ce local neuf, construit en 2026, d'une surface d'environ 150 m², idéal pour répondre aux besoins des professionnels et des entreprises.

LES ATOUTS DU LOCAL :

• Surface d'environ 150 m²
• Hauteur sous plafond de 6,50 m offrant un beau volume de stockage
• Porte sectionnelle électrique de 3,50 m de hauteur facilitant les entrées et sorties de matériel
• Point d'eau, prises électriques et éclairage installé
• Le local dispose d'une porte de service et d'une fenêtre
• Aire de stationnement devant le local
• Accès par portail électrique à code
• Site clos et sécurisé avec vidéosurveillance
• Voirie enrobée adaptée à la circulation des poids lourds

UN ESPACE IDÉAL POUR VOTRE STOCKAGE PROFESSIONNEL : Ce local conviendra parfaitement au stockage de marchandises, de matériel, d'outillage ou d'équipements professionnels, ainsi qu'aux entreprises ayant besoin d'un espace de réserve complémentaire.

À noter : le local ne dispose pas de sanitaires. Les activités de garage automobile sont interdites.

Loyer : 550€/mois HT HC soit 6600€/an HT HC


Charges : Provision de 20€/mois pour l'eau et l'électricité

: 30% HT HC d'une année de loyer HT HC soit 1980€ HT charge preneur


- Loyer annuel : 6600 € HTHC

- Charges annuelles : 240 €

- Taxe foncière : 630 € Preneur

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 1 980,00 € HT)