Vente immeuble de rapport spécial investisseur

No mandat 42254

Un ensemble immobilier comprenant :

Un local commercial de 169 m², occupé, avec un bail commercial signé en 2021 – Loyer : 1 860 €/mois TTC
Un appartement d'environ 80 m² avec une grande terrasse de 50 m², occupé – Loyer : 500 €/mois (loyer sous-évalué)
Un appartement d'environ 80 m², occupé – Loyer : 500 €/mois
Un plateau brut d'environ 80 m² situé au 3eme étage, à aménager, offrant la possibilité de créer un ou plusieurs logements supplémentaires et un fort potentiel de valorisation

Pour plus d'informations :

- Prix de vente : 308000 € F.A.I

- Taxe foncière : 5700 €

- Honoraires : 14000 € TTC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Conditions : Disponibilité: Immédiate
Données Financières	Prix de vente : 308 000 € Prix de vente Hors Honoraires : 294 000 € Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface de 409 m²
Référence CessionPME	03_0304
Synthèse	Vente Immobilier professionnel Immeubles commerciaux / Mixtes 03100 Montluçon, (03) Allier, Auvergne Mandat Exclusif Prix de vente : 308 000 € Surface de 409 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 23/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe