Vente local commercial de 88m² en za Amilly

Dans la Zone Commercial d'Amilly, avec une grande visibilité sur la route et proche de la voie rapide vers Orléans ou Paris, vends les murs d'un local commercial actuellement occupé par une activité sous bail commercial (en début d'une période triennale). Le loyer de 20 000€ HT/an (TF à lacharge du locataire) donne à ce bien une rentabilité très attractive . Son emplacement dans une zone dynamique, en flux tendu de surfaces libres, contribue à sécuriser cet investissement.

Affaire rare!

- Prix de vente : 269000 € TTC F.A.I

- Charges annuelles : 2000 € HT

- Taxe foncière : 2000 € Preneur

- Honoraires : 19000 € TTC à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

- Bus Saint-Jacques (255m) - Lignes : 2 - Bus Antibes (320m) - Bus Briselance (493m) - Lignes : 2 Conditions : Disponibilité: Immédiate
Données Financières	Prix de vente : 269 000 € Prix de vente Hors Honoraires : 250 000 € Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface de 88 m²
Equipements	Accès plain-pied, Accès PMR, Baie de Brassage, Câblage RJ45, Carrelages, Climatisation réversible, Convecteurs électriques, Cours de livraison, Double vitrage, Eclairage, Etablissement recevant du public, Faux plafond, Installation électrique existante, Kitchenette, Luminaires faux plafond, Parking Extérieur, parking gratuit dans la rue, Parking Visiteur, Peinture, Rez-de-chaussée, Rideaux métalliques, Salle de repos, Sanitaires privés, Vitrine
Référence CessionPME	45_0121
Synthèse	Vente Immobilier professionnel Locaux commerciaux - Boutiques 45200 Amilly, (45) Loiret, Centre Mandat Exclusif Prix de vente : 269 000 € Surface de 88 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 23/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe