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Droit au bail 44m² à Saint-Martin-de-Seignanx
À CÉDER – Droit au bail – Saint-Martin-de-Seignanx
Belle opportunité au cœur de Saint-Martin-de-Seignanx, dans un environnement commercial dynamique et vivant.
Ce local d'environ 44 m², complété par environ 30 m² de réserve et une terrasse, bénéficie d'un emplacementintéressant au sein d'un secteur commerçant avec du passage.
Le local est actuellement aménagé pour une activité de restauration et offre de nombreuses possibilités d'exploitation selon le projet du repreneur et les activités autorisées au bail.
Sa configuration, son emplacement et son environnement commercial en font un bien particulièrement adapté pour développer un nouveau concept.
Conditions financières :
Pour plus d'informations sur le bail, les activités autorisées ou pour organiser une visite, contactez-nous.
- Loyer annuel : 9600 € HTHC
- Honoraires : 4500 € HT
Belle opportunité au cœur de Saint-Martin-de-Seignanx, dans un environnement commercial dynamique et vivant.
Ce local d'environ 44 m², complété par environ 30 m² de réserve et une terrasse, bénéficie d'un emplacementintéressant au sein d'un secteur commerçant avec du passage.
Le local est actuellement aménagé pour une activité de restauration et offre de nombreuses possibilités d'exploitation selon le projet du repreneur et les activités autorisées au bail.
Sa configuration, son emplacement et son environnement commercial en font un bien particulièrement adapté pour développer un nouveau concept.
Conditions financières :
- Prix net vendeur : 45 000 €
- Honoraires agence : 4 500 € HT, soit 5 400 € TTC
- Prix de présentation : 50 400 € TTC honoraires inclus
- Loyer : 800 € HT / HC par mois
Pour plus d'informations sur le bail, les activités autorisées ou pour organiser une visite, contactez-nous.
- Loyer annuel : 9600 € HTHC
- Honoraires : 4500 € HT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Conditions : Disponibilité: Immédiate |
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Données Financières |
Droit au bail : 50 500 €
Loyer mensuel : 800 € (137,14 €/m²/an) Prix de vente Hors Honoraires : 46 000 € Barème Honoraires |
|---|---|
Surfaces et longueurs |
Surface de 70 m² |
Référence CessionPME |
40_1084 |
Synthèse |
Location avec Droit au bail Immobilier professionnel Locaux commerciaux - Boutiques 40390 Saint-Martin-de-Seignanx, (40) Landes, Aquitaine Droit au bail : 50 500 € - Loyer mensuel : 800 € (137,14 €/m²/an)
Surface de 70 m²
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| Réactualisé le 23/10/2026 | Prendre contact |
Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 40 (Landes), rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
(Source : Indicateur CessionPME)
Loyer bas : 13 €/m²/mois
Loyer médian : 18 €/m²/mois
Loyer haut : 27 €/m²/mois
