Vente local commercial de 92m² en RDC à Guérande

PRO vous propose à la vente un local commercial en rez-de-chaussée d'une superficie de 92m².

Ce local est décomposé comme suit :

- Un espace accueil

- Un bureau desservant un balcon

- Deux salle d'archives/débarras

- Un espace de bureaux communs/open space

- Un espace de stockage de 17m² dont 14m² utile avec un accès direct par le local commercial.

- un garage en sous sol de 15m² comprenant une mezzanine de 5 m².

4 stationnements privatifs.
2.16.1.2

- Prix de vente : 310000 € NET VENDEUR

- Charges annuelles : 1800 € HT

- Taxe foncière : 1136 € Preneur

- Honoraires : 8.4% HT à la charge du preneur (soit 26 040,00 € HT)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

D51; D99E - Bus à 2 min Gare SNCF à 15min Aéroport à 1h Conditions : Disponibilité: Immédiate
Données Financières	Prix de vente : 336 040 € Prix de vente Hors Honoraires : 310 000 € Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface de 92 m²
Equipements	Accès plain-pied, Câblage RJ45, Convecteurs électriques, Double vitrage, Fibre optique, Installation électrique existante, Parking Extérieur, Rez-de-chaussée, Sanitaires privés, Vitrine
Référence CessionPME	44_0524
Synthèse	Vente Immobilier professionnel Locaux commerciaux - Boutiques 44350 Guérande, (44) Loire Atlantique, Pays de la Loire Prix de vente : 336 040 € Surface de 92 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 23/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe