A louer local 46m² centre-ville au Nord de Pau

Votre agence vous propose 1 local de 46 m2 à louer au 1er étage d'un ensemble immobilier de services et de commerces. Idéalement situé au centre-ville d'un village du nord de Pau.

Caractéristiques principales :

- RDC commercial avec supermarché et crèche

- 1er étage loué par des praticiens paramédicaux (dentistes, neuro-praticien, énergéticien, coiffeur)

- Ascenseur

- Parking libre

- Livrés finis

Conditions financières :

- Loyer compétitif

- Dépôt de garantie : 1 mois de loyer

Ce local est idéal pour les entrepreneurs en quête d'un emplacement stratégique au nord de Pau.

Annonce proposée par , agent commercial, RSAC PAU 499781789.

- Loyer annuel : 6611.04 € HT

- Charges annuelles : 780 € HT

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 1 983,30 € HT)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pau Centre : 22 minutes - Idélis Bus 16 pour le centre ville : 34 minutes Aéroport Pau Uzein : 11 minutes en voiture Conditions : Disponibilité: Immédiate
Données Financières	Loyer mensuel : 551 € (143,72 €/m²/an) Honoraires : 1 983 € Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface de 46 m²
Référence CessionPME	64_0199
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Locaux commerciaux - Boutiques 64000 Pau, (64) Pyrénées Atlantiques, Aquitaine Loyer mensuel : 551 € (143,72 €/m²/an) Surface de 46 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 23/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe