A louer louer 40m² 10 mn du centre de La Rochelle

Au cœur d'un village mitoyen de La Rochelle, proche de tous commerces, de la voie rapide et d'un parc d'activité, un local à louer de 40 m² avec vitrine sur rue. Parking public gratuit pour la clientèle, un stationnement privatif. Parfait état, exploitable dès la prise à bail. Loyer mensuel920 € HT. Bail neuf à signature. Honoraires à charge preneur. Pas de restauration possible.

- Loyer annuel : 11040 € HT

- Charges annuelles : 1098 € HT

- Taxe foncière : 495 € Preneur

- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 2 760,00 € HT)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

- [Voie rapide] N137 (955m) - . Conditions : Disponibilité: A SIGNATURE
Données Financières	Loyer mensuel : 920 € (276,00 €/m²/an) Honoraires : 2 760 € Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface de 40 m²
Equipements	2 entrées palières, Accès PMR, Bureaux cloisonnés, Câblage RJ45, Convecteurs électriques, Faux plafond, Fibre optique, Nbre Parkings extérieurs privatifs :1, Open Space, Sanitaires privés, Vitrine .
Référence CessionPME	17_0500
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Locaux commerciaux - Boutiques 17440 Aytré, (17) Charente Maritime, Poitou-Charentes Loyer mensuel : 920 € (276,00 €/m²/an) Surface de 40 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 23/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe