![[ORPI FRANCE (RESEAU)]](https://www.cessionpme.com/photo/CPME/agences/bannieres/2269_a5f3762afd60b740505d6bfcc25d53b4409d76dc.gif)
A Louer local commercial de 45m² à Guérande
Situé dans l'un des quartiers animés de la cité médiévale, ce bien offre une visibilité optimale grâce à sa vitrine donnant sur une rue commerçante très fréquentée.
L'espacese compose d'une surface de vente d'environ 40 m², idéale pour accueillir votre activité, ainsi que d'une réserve de 5 m² équipée d'un sanitaire et ouvrant sur une cour extérieure.
Un emplacement stratégique pour développer votre commerce dans un cadre historique et dynamique.
Contactez dès maintenant votre agence de Guérande pour organiser une visite.
2.16.1.2
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- Loyer annuel : 12000 € NET HC
- Charges annuelles : 1080 € NET
- Taxe foncière : 755 € Preneur
- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 3 000,00 € HT)
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- [Route principale] D774 (907m) Conditions : Disponibilité: 01/12/2026 |
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Données Financières |
Loyer mensuel : 1 000 € (266,67 €/m²/an)
Honoraires : 3 000 € Barème Honoraires |
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Surfaces et longueurs |
Surface de 45 m² |
Equipements |
Accès plain-pied, Etablissement recevant du public, Fibre optique, Rez-de-chaussée, Sanitaires privés, Vitrine |
Référence CessionPME |
44_0523 |
Synthèse |
Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Locaux commerciaux - Boutiques 44350 Guérande, (44) Loire Atlantique, Pays de la Loire Loyer mensuel : 1 000 € (266,67 €/m²/an)
Surface de 45 m²
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| Réactualisé le 23/10/2026 | Prendre contact |
Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 44 (Loire Atlantique), rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
(Source : Indicateur CessionPME)
Loyer bas : 12 €/m²/mois
Loyer médian : 18 €/m²/mois
Loyer haut : 25 €/m²/mois
