A Louer bureau de 70m² à La Baule-Escoublac

Découvrez ce local professionnel idéalement situé en rez-de-chaussée de l'immeuble CONSTENS

Ce bien de 70 m² allie fonctionnalité et modularité pour s'adapter à vos besoins professionnels

Ce local est décomposé comme suit :

Un espace open-space central
Deux bureaux privatifs pour des réunions
Un point d'eau pratique intégré à l'espace
Des WC communs accessibles au même niveau

Un cadre professionnel prêt à accueillir votre activité dans les meilleures conditions

- Loyer annuel : 12000 € HTHC

- Charges annuelles : 2420 € HT

- Taxe foncière : 1045.49 €

- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 3 000,00 € HT)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

- [Route principale] D92 (27m) - [Route principale] D192 (481m) - - Bus Noëlles (86m) - Bus Floralies (125m) - Bus Les Salines (149m) - Lignes : 1, 4 - Bus Gare SNCF Sud (329m) - Bus Beslon (419m) - Lignes : 20, N - Bus Gare SNCF Nord (426m) - Train La Baule-Escoublac (457m) - Lignes : TER 1 Conditions : Disponibilité: Immédiate
Données Financières	Loyer mensuel : 1 000 € (171,43 €/m²/an) Honoraires : 3 000 € Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface de 70 m²
Equipements	Bureaux cloisonnés, Collectif au gaz, Faux plafond, Fibre optique, Nombre de bureaux :2, Open Space, Parking Extérieur, Plinthes périphériques, Salle de réunion, Sanitaires communs
Référence CessionPME	44_0519
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Bureaux 44500 La Baule-Escoublac, (44) Loire Atlantique, Pays de la Loire Loyer mensuel : 1 000 € (171,43 €/m²/an) Surface de 70 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 23/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe