Bureau refait à neuf à louer à Villefranche/Saône

À louer : Local de bureau refait à neuf, idéalement situé rue d'Anse à Villefranche-sur-Saône. Ce bureau, entièrement rénové et en rez-de-chaussée, est niché dans une cour tranquille, à l'abri de la rue passante.

Disponible en janvier 2027.

Caractéristiques du bien :

- Surface : 52 m², trois espaces de bureau spacieux

- Accessibilité : Accès PMR (Personnes à Mobilité Réduite)

- Aménagements : Coin cuisine, WC

- Parking : 4 places de parking privatives devant le local.

Ce local est parfait pour une entreprise cherchant un espace professionnel moderne, pour un centre esthétique, une profession libérale / médicale.

N'attendez plus pour découvrir ce bien proposé par votre agence !

Loyer : 600,00 € / mois (non soumis à TVA)

Forfait charges : 280,00 € / mois (eau, électricité, taxe foncière)

Dépôt de garantie : 1800,00 € (Possible garantie supplémentaire en fonction du dossier)

Honoraires visite, dossier : 1080,00 € HT (1296,00 € TTC)

Frais de bail : 600,00 € HT (720,00 € TTC)

Honoraires état des lieux : 103,40 € HT (124,08 € TTC)

- Loyer annuel : 7200 € NET

- Charges annuelles : 3360 € NET

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 1 080,00 € HT)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

- [Route principale] D306 (493m) - - Bus Lacote (10m) - Lignes : 154, 155 - Bus Cottinet (61m) - Lignes : 155, 156 - Bus Rue de la Sablonnière (98m) - Lignes : 154, 155 - Bus Collège Jean Mo141m) - Lignes : 155 - Bus Villefranche - Libération (191m) - Lignes :155 - Bus Villefranche - Gare Routière (197m) - Lignes : 218, 219, 231, 236, 265, A19, A85, C204 - Bus Villefranche - Gare (214m) - Lignes : 152, 153, 154, 155, 156, 215, TAD Zone d'activités - Bus Villefranche Rue de la gare (242m) - Lignes : 154, 155, 156 - Bus Sans nom (255m) - Bus Salamandre (269m) - Lignes : 154 - Train Villefranche-sur-Saône (276m) - Bus Villefranche - Polot (295m) - Lignes : 152 - Bus Antonin Lassalle (348m) - Lignes : 152 - Bus Guillaume Trollieur (351m) - Lignes : 155 - Bus Rabelais (392m) - Lignes : 152 - Bus Pierre Morin (433m) - Lignes : 151, 152, 153, 155 - Bus Victor Hugo (458m) - Lignes : 151, 152, 153, 155 Conditions : Disponibilité: Immédiate
Données Financières	Loyer mensuel : 600 € (141,18 €/m²/an) Honoraires : 1 080 € Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface de 51 m²
Référence CessionPME	69_0920
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Bureaux 69400 Villefranche-sur-Saône, (69) Rhône, Rhône-Alpes Mandat Exclusif Loyer mensuel : 600 € (141,18 €/m²/an) Surface de 51 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 23/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe