[ORPI FRANCE (RESEAU)]

Entrepôt 290m² à louer ZA de Moissy-Cramayel


vous propose à la location un local d'activité idéalement situé à Moissy-Cramayel (77550), bénéficiant d'une excellente desserte grâce à un accès rapide à la Francilienne ainsi qu'aux autoroutes A5 et A6.

Ce bien dispose d'une surface totale de 285 m², comprenant un atelier chauffé de 207 m² offrant une belle hauteur libre d'environ 6 mètres, parfaitement adaptée à des activités de stockage ou de production.L'ensemble est complété par environ 88 m² de bureaux fonctionnels répartis entre le rez-de-chaussée et le premier étage, intégrant également un espace cuisine.

Vous profiterez également de deux places de parking privatives et d'une aire de manœuvre facilitant les livraisons et les déplacements logistiques. Pour toute visite, n'hésitez pas à nous contacter au


- Loyer annuel : 28100 € HTHC

- Charges annuelles : 2065 € HT

- Taxe foncière : 5900 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 4 215,00 € HT)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

- [Route principale] D306 (249m)
- [Route principale] D402 (467m)
- [Autoroute] A5a (781m)
- - Bus Château d'Eau B. Pascal (111m)
- Bus Sans nom (115m)
- Bus Château d'Eau C. Bernard (349m)
- Bus Château d'Eau B. Delessert (435m)

Conditions : Disponibilité: Immédiate

Données Financières

Loyer mensuel : 2 342 € (95,25 €/m²/an)

Honoraires : 4 215 €

Barème Honoraires

Surfaces et longueurs

Surface de 295 m²

Equipements

Accès plain-pied, Accès PMR, Cours de livraison, EDF 380, Façade bardage double peau, Hauteur sous plafond :6m sous poutre, Kitchenette, Nbre Parkings extérieurs privatifs :2, Parking Extérieur, Porte Sectionelle :(manu) (300largX425haut) Coin cuisine aménagé , Aire de manoeuvre aisé

Référence CessionPME

77_0707

Synthèse

Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Locaux d'activités - Entrepôts

77550 Moissy-Cramayel, (77) Seine et Marne, Île-de-France

Loyer mensuel : 2 342 € (95,25 €/m²/an)

Surface de 295 m²

Réactualisé le 23/10/2026 Prendre contact
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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 77 (Seine et Marne), rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

(Source : Indicateur CessionPME)

 

Loyer bas : 7 €/m²/mois

Loyer médian : 8 €/m²/mois

Loyer haut : 10 €/m²/mois

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