A louer local d'activité 297m² à Lieusaint

vous propose en location à LIEUSAINT 77127 (secteur SENART), ce local d'activité récent de 229 m², dont 144 m² de surface d'activité et 85 m² de bureaux. Le bien possède une borne de recharge pour véhicules électriques et des panneaux photovoltaïques branchés directement au compteur électrique du lot. Il y a également 5 places de parking.

Situé au carrefour des Axes routiers A5 et N104, ce parc d'activité récent desservit également par des arrêts de bus reliant à la gare RER D de MOISSY-CRAMAYEL est un point stratégique pour l'implantation de votre activité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Pour tout complément d'information ou prise de rendez-vous, n'hésitez pas à nous contacter :
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- Loyer annuel : 25190 € HTHC

- Charges annuelles : 1603 € HT

- Taxe foncière : 5038 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 3 778,50 € HT)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A5 N104 - [Route principale] D306 (308m) - [Autoroute] A5a (421m) - [Route principale] D402 (458m) - - Bus Sans nom (151m) - Bus Levant M. Perey (163m) - Bus Levant M. Brès (353m) - Bus Château d'Eau B. Pascal (430m) Conditions : Disponibilité: Immédiate
Données Financières	Loyer mensuel : 2 099 € (110,00 €/m²/an) Honoraires : 3 778 € Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface de 229 m²
Equipements	Parking Accès plain-pied, Façade bardage double peau, Hauteur sous plafond :7m, Nbre Parkings extérieurs :4 Label : RT2012 , - Site sécurisé clôture et portail, hauteur 2m , - Fibre optique avec les opérateurs : Orange, Sfr, Bouygues et Free , - Puissance électrique : triphasé 36 kva, , - 4 places de parking ( 4 7/438) , - Charpente métal bois du plus bel effet , - HSP 7 m , - 3 skydome minimum par lot pour un maximum de lumière naturelle, , - Charge au sol : 3T/m² , - Porte sectionnelle de plain pied , - Aérotherme gaz dans l'activité, , - Luminaires sur canalis, , - Murs peint en blanc toute hauteur dans l'activité pour un maximum de luminosité , - Sanitaires
Référence CessionPME	77_0285
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Locaux d'activités - Entrepôts 77127 Lieusaint, (77) Seine et Marne, Île-de-France Loyer mensuel : 2 099 € (110,00 €/m²/an) Surface de 229 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 23/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe