Local commercial 230m² à louer La Rochelle

Au cœur du Retail park prisé de La Rochelle, sur l'axe principal, un grand local de 230 m² à louer, climatisé. 4,5 ml de vitrine. Belle visibilité, environnement commerçant, parking gratuit pour la clientèle. Loyer annuel 45600 € HT. Pas de droit d'entrée. Libre immédiatement. Honoraires agence charge preneur.

- Loyer annuel : 45600 € HT

- Charges annuelles : 2640 € HT

- Taxe foncière : 2360 € Preneur

- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 11 400,00 € HT)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Conditions : Disponibilité: IMMEDIATEMENT
Données Financières	Loyer mensuel : 3 800 € (198,26 €/m²/an) Honoraires : 11 400 € Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface de 230 m²
Equipements	2 entrées palières, Accès PMR, Archives, Bureaux cloisonnés, Climatisation réversible, Etablissement recevant du public, Fibre optique, Immeuble indépendant, Luminaires faux plafond, Open Space, parking gratuit dans la rue, Placard(s), Rez-de-chaussée, Salle de repos, Salle de réunion, Sanitaires privés, Vitrine
Référence CessionPME	17_0492
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Locaux commerciaux - Boutiques 17138 Puilboreau, (17) Charente Maritime, Poitou-Charentes Loyer mensuel : 3 800 € (198,26 €/m²/an) Surface de 230 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 23/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe