![[ORPI FRANCE (RESEAU)]](https://www.cessionpme.com/photo/CPME/agences/bannieres/2269_a5f3762afd60b740505d6bfcc25d53b4409d76dc.gif)
Entrepôt de 12508m² à louer le Coudray-Montceaux
vous propose en location sur la commune du Coudray-Montceaux (91) un entrepôt logistique ICPE d'une superficie de 12 508 m².
Détail des surfaces :
- Loyer annuel : 813020 € HTHC
- Taxe foncière : 318836 € Preneur
- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 121 953,00 € HT)
Détail des surfaces :
- Entrepôt : 11 537 m²
- Local de Charge : 183 m²
- Bureaux/Locaux Sociaux : 598 m²
- Autres locaux: 179 m²
- Local sprinkler parties communes : 11 m²
- Dallage 5T/m² de 17 cm d'épaisseur, disposant d'une protection sprinkler norme APSAD, RIA et poteaux incendie
- Hauteur libre sous poutre de 10 m (12 m sous toiture),
- Isolation 80 mm en toiture et 100 mm en façade
- autodock avec quai niveleur
- Cours Camion avec aire béton
- Places VL – 20 PL partagées et 7 places privatives pour remorque
- Chauffage par aérotherme gaz pour les cellules et électrique pour les bureaux
- PC sécurité avec gardiennage
- Loyer HT-HC : 65 €/m²/an
- Charges d'entretien : 3,72 €/m²/an
- Taxe foncière : 12,27 €/m²/an
- Assurance : 1,02 €/m²/an
- Frais de gestion technique : 3% du loyer total HT/an soit ≈1,86 €/m²/an
- Honoraire agence charge preneur 15% du loyer annuel HT HC
- Loyer annuel : 813020 € HTHC
- Taxe foncière : 318836 € Preneur
- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 121 953,00 € HT)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Accès direct A6, N7 et N104 Conditions : Disponibilité: Immédiate |
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Données Financières |
Loyer mensuel : 67 752 € (65,00 €/m²/an)
Honoraires : 121 953 € Barème Honoraires |
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Surfaces et longueurs |
Surface de 12 508 m² |
Référence CessionPME |
91_0705 |
Synthèse |
Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Locaux d'activités - Entrepôts 91830 Le Coudray-Montceaux, (91) Essonne, Île-de-France Loyer mensuel : 67 752 € (65,00 €/m²/an)
Surface de 12 508 m²
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| Réactualisé le 23/10/2026 | Prendre contact |
Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 91 (Essonne), rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
(Source : Indicateur CessionPME)
Loyer bas : 8 €/m²/mois
Loyer médian : 10 €/m²/mois
Loyer haut : 11 €/m²/mois
