Local 337m² à louer ZI aux portes de Soissons

Votre agence immobilière vous propose, en zone industriel aux portes de Soissons et proche des grands axes, ce local d'activité se composant de :

Une partie privative :

Bureaux en rdc pour 63m²
Bureaux en étage pour une surface totale de 94m²
Un surface dépôt / atelier / réserve d'environ 180m² (Hauteur utile max 3.3m mini 3m et porte d'accès de 2.5m de haut sur 1.62 m de large)
8 places de parking VL privatives.

Une partie commune :

Un espace showroom commun (Porte vitrée automatique de 2.2m de haut sur 2.32m de large)
Cuisine, salle de pause et sanitaires pour une surface de 47m²

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :

Accès PL
Proximité RN2 ET RN31
Site clos et sécurisé

CONDITIONS COMMERCIALES :

Bail commercial 3-6-9 ans
Loyer HT / mois : 995€ pour l'ensemble
Provision mensuelle HT pour la Taxe foncière : 120€
Provision mensuelle HT pour l'eau et l'électricité : A définir
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires de location, de rédaction de bail et d'état des lieux partagés entre le preneur et le bailleur.

- Loyer annuel : 11940 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Conditions : Disponibilité: Immédiate
Données Financières	Loyer mensuel : 995 € (35,43 €/m²/an) Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface de 337 m²
Equipements	Accès plain-pied, Bureaux cloisonnés, Cours de livraison, Eclairage extérieur, Etablissement recevant du public, Local social, Murs isolés, Nbre Parkings extérieurs privatifs :8, Nombre de bureaux :4, Portes plain-pied :2, Racks, Salle de repos, Sanitaires communs, Site clos et sécurisé, Terrain clos, Vitrine
Référence CessionPME	02_0138
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Locaux d'activités - Entrepôts 02200 Villeneuve-Saint-Germain, (02) Aisne, Picardie Loyer mensuel : 995 € (35,43 €/m²/an) Surface de 337 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 23/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe