Local commercial neuf 162.56m² à vendre à Plérin

Implantez votre activité au cœur de Plérin, dans un secteur dynamique bénéficiant d'une bonne visibilité grâce à un beau linéaire de vitrine entouré des commerces du centre-ville.

Cette cellule commerciale neuve d'une superficie d'environ 162,56 m² est livrée brut de béton, vous offrant une totale liberté d'aménagement pour concevoir un espace à votre image.

Les atouts du local :

Environ 162,56 m² de surface
Belle vitrine sur rue
Extraction déjà en place, idéale pour une activité de restauration
Deux accès indépendants
Jardinet / Terrasse privative
Accès PMR
Local neuf livré brut de béton (aménagements à la charge du preneur)

Activités idéales :

Grâce à son emplacement et à son extraction existante, ce local conviendra parfaitement à :

Restaurant, pizzeria, sandwicherie, coffee shop, salon de thé ou toute autre activité de restauration
Salon de coiffure ou institut de beauté
Cabinet médical, paramédical ou professions libérales
Agence, showroom, commerce de proximité ou activité de services.

Une belle opportunité pour développer votre activité dans un secteur attractif et en plein essor.

Prix net vendeur = 250 000€ HT soit 300 000€ TTC

Honoraires = 7% charge acquéreur soit 17 500€ HT soit 21 000€ TTC

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez notre agence.

- Prix de vente : 250000 € HT

- Honoraires : 7% HT à la charge de l'acquéreur (soit 17 500,00 € HT)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

- Bus Plérin Mairie (71m) - Bus Belle Issue (88m) - Lignes : M3, TE10, C - Bus De Gaulle (221m) - Lignes : M3, TE10, C - Bus Plérin Eglise (247m) - Lignes : M3, TE10 - Bus Pré Palais (398m) - Lignes : C - Bus Médecine du Travail (441m) - Lignes : C - Bus LesChênes (443m) - Lignes : M3, N3, TE10 - Bus Fleurie (461m) Conditions : Disponibilité: Immédiate
Données Financières	Prix de vente : 267 500 € Prix de vente Hors Honoraires : 250 000 € Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface de 162 m²
Equipements	Accès PMR, Gaine d'extraction, Rez-de-chaussée, Vitrine
Référence CessionPME	22_0445
Synthèse	Vente Immobilier professionnel Locaux commerciaux - Boutiques 22190 Plérin, (22) Côtes d'Armor, Bretagne Prix de vente : 267 500 € Surface de 162 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 23/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe