A louer local d'activité 3200m² à Rillieux-la-Pape

vous propose à la location un local d'activité sur terrain indépendant d'une surface totale de 3 200 m² sur la commune de Rillieux-la-Pape. Cette surface est composée de 2 300 m² d'activité, ainsi que 900 m² de bureaux cloisonnés et climatisés.

Le bâtiment est également disponible à la vente.

Ce bien dispose d'une hauteur sous plafond allant de 3.90 à 5.24 mètres et est équipé de 3 portes sectionnelles, facilitant les arrivés et départs.

Idéalement situé au sein d'une zone d'activités, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations

- Loyer annuel : 250000 € HTHC

- Prix de vente : 2750000 € HD HH

- Charges annuelles : 10000 € HT

- Taxe foncière : 20000 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 37 500,00 € HT)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

D1 - Bus : ZI4 Conditions : Disponibilité: Immédiate
Données Financières	Loyer mensuel : 20 833 € (78,13 €/m²/an) Honoraires : 37 500 € Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface de 3 200 m²
Equipements	Parking Aérothermes, Banque d'accueil, Climatisation réversible, Douche(s), Hauteur sous plafond :3.90 à 5.24 m, Nbre Parkings extérieurs :22 , Porte Sectionelle :2 : 3.60 (L) x 3.60 (H) m, Porte sectionnelle :4.80 (L) x 3.60 (H) m EDF Tarif bleu , 2 entrées , Chauffage au gaz
Référence CessionPME	69_1293
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Locaux d'activités - Entrepôts 69140 Rillieux-la-Pape, (69) Rhône, Rhône-Alpes Loyer mensuel : 20 833 € (78,13 €/m²/an) Surface de 3 200 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 21/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe