Loue local professionnel 65m² proche gare Orléans

Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble propre, de bon standing, avec un hall d'entrée sécurisé, dans un quartier calme et proche de la gare et de toutes les commodités, ce local lumineux est l'idéal pour installer votre activité professionnelle avec les meilleurs critères de réussite: accessibilité facile, proche arrêt de tram, bonne visibilité, 5 mn à pied du centre ville...

Possibilité d'acquérir les murs.

- Loyer annuel : 6600 € HTHC

- Charges annuelles : 4200 € TTC

- Taxe foncière : 1300 € Preneur

- Honoraires : 1350 € HT à la charge du preneur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

- Bus Coulmiers (139m) - Lignes : 1, N - Bus Coligny (142m) - Lignes : 4, 5 - Bus Québec (150m) - Lignes : 4 - Bus Pasteur-Caban (248m) - Lignes : 1, N - Bus Bannier (260m) - Lignes : 4, 5 - Tram Coligny (299m) - Lignes : A - Bus Louis Braille (301m) - BusVierzon (305m) - Lignes : 25 - Tram Louis Braille (306m) - Lignes : A - Bus Bel Air (417m) - Lignes : 4 - Bus Acacias (419m) - Lignes : 25 - Bus Patay (461m) - Lignes : 1, N - Bus Rue du Parc (491m) - Lignes : 25 Conditions : Disponibilité: Immédiate
Données Financières	Loyer mensuel : 550 € (101,54 €/m²/an) Honoraires : 1 350 € Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface de 65 m²
Equipements	Bureaux cloisonnés, Câblage RJ45, Chauffage urbain / CPCU, Climatisation, Contrôle d'accès, Hall accueillant, Installation électrique existante, Interphone, Kitchenette, Local social, Luminaires faux plafond, Menuiseries posées, Parking Extérieur, Peinture, Rez-de-chaussée, Salle de repos, Salle de réunion, Sanitaires privés, Stores, Téléphone câblé, Volets, Volets électriques
Référence CessionPME	45_0114
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Bureaux 45000 Orléans, (45) Loiret, Centre Mandat Exclusif Loyer mensuel : 550 € (101,54 €/m²/an) Surface de 65 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 23/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe