Bureau de 189,40m² à louer à Gretz-Armainvilliers

GRETZ ARMAINVILLIERS (77220
- Seine et Marne)

vous propose à la location une surface à usage de bureaux idéalement située sur la commune de Gretz-Armainvilliers, au cœur de la Seine-et-Marne. Cet espace se trouve au sein d'un ensemble immobilier entièrement sécurisé, bénéficiant d'une excellente accessibilité routière grâce à sa proximité immédiate avec les axes majeurs que sont la Nationale 4, l'Autoroute A4 et la Nationale 36.

L'aménagement intérieur se compose de plusieurs bureaux déjà cloisonnés, offrant une configuration fonctionnelle et immédiatement opérationnelle pour votre activité. La modularité des lieux permet de s'adapter précisément à vos besoins pour une surfaces de 189,40 mètres carrés environ.

Pour le confort de vos collaborateurs et de vos visiteurs, ces locaux bénéficient également d'emplacements de stationnement dédiés au sein du site.

Pour toute visite, n'hésitez pas à nous contacter au

- Loyer annuel : 28410 € HTHC

- Charges annuelles : 9091.2 € HT

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 4 261,50 € HT)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nationale 4 (axe ouest-est, de Paris vers Nancy) Départementale 471 (axe nord-sud, de Melun à Lagny-sur-Marne) - Gretz-Armainvilliers est desservie par le RER E (Paris Haussman Saint-Lazare Tournan-en-Brie) - Bus Pierre et Marie Curie (254m) - Lignes : 3111 - Bus Cité des Troènes (388m) - Lignes : 3111 - Bus St Eloi (479m) Conditions : Disponibilité: env. 3 mois après accord
Données Financières	Loyer mensuel : 2 368 € (150,32 €/m²/an) Honoraires : 4 261 € Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface de 189 m²
Equipements	Bureaux cloisonnés, Climatisation réversible, Contrôle d'accès, Faux plafond, Fibre optique, Interphone, Open Space, Parking Extérieur, Sanitaires privés, Télésurveillance
Référence CessionPME	77_0683
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Bureaux 77220 Gretz-Armainvilliers, (77) Seine et Marne, Île-de-France Loyer mensuel : 2 368 € (150,32 €/m²/an) Surface de 189 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 23/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe