Vente immeuble mixte 228m² en centre ville Lunel

EXCLUSIVITÉ – Immeuble mixte au cœur de Lunel

Situé en centre-ville de Lunel et bénéficiant d'une excellente visibilité, cet immeuble à usage mixte est proposé à la vente librede toute occupation et de toute activité.

Il se compose, en rez-de-chaussée, d'un local commercial d'environ 228 m², offrant de vastes espaces exploitables pour une activité commerciale, artisanale ou professionnelle. À l'étage, vous trouverez un appartement de fonction d'environ 150 m², complété par une mezzanine d'environ 45 m², apportant un espace supplémentaire particulièrement appréciable.

Cet ensemble constitue une opportunité rare pour les professionnels souhaitant allier activité et habitation sur un même site, ou pour tout projet nécessitant de grands volumes dans un emplacement stratégique.

Photo non contractuelle modifiée avec IA. Renseignements sur demande.

- Prix de vente : 448200 € TTC F.A.I

- Taxe foncière : 5888 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

- Bus Sarrail Poste (143m) - Lignes : L2, L1a, L1b, L3, 601, 135, 607 - Bus Meunières (171m) - Lignes : L2, L1b, L4, L5 - Bus Pont de Vesse (175m) - Lignes : 607, L2, L1a, L1b, L3, 135 - Bus Lafayette (265m) - Bus Sarrail Gare (344m) - Lignes : L2, L1a, L1b, L3, 601, 607 - Bus République (481m) - Lignes : L2, 601, 136, 607, L1a, L1b, L3, L4, L5, 632, 135 Conditions : Disponibilité: Immédiate
Données Financières	Prix de vente : 448 200 € Honoraires à charge du vendeur Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface de 423 m²
Référence CessionPME	34_0475
Synthèse	Vente Immobilier professionnel Immeubles commerciaux / Mixtes 34400 Lunel, (34) Hérault, Languedoc-Roussillon Mandat Exclusif Prix de vente : 448 200 € Surface de 423 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 23/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe