A louer local professionnel lumineux à Orléans

A Orléans, proche de la sortie de la tangentielle, local lumineux et très agréable d'environ 200 m2, propice pour y installer une activité dans le secteur tertiaire, un cabinet médical ou paramédical (accès PMR), une salle de sport...

Constitué au rez-de-chaussée, d'un hall d'accueil spacieux, 4 bureaux, une pièce archive et au sous-sol de plusieurs espaces aménagés dont une salle détente et des toilettes.

Sa façade vitrée (vitrage sécurisé) offre une grande visibilité.

- Loyer annuel : 20400 € NET

- Charges annuelles : 1440 € HT

- Taxe foncière : 1440 € Preneur

- Honoraires : 3060 € HT à la charge du preneur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

- Bus Alice Lemesle (271m) - Lignes : 3, 66 - Tram Grand Villiers (375m) - Lignes : B - Bus Marne (380m) - Lignes : 3, 66 - Bus Jean Rostand (416m) - Lignes : 3, 66 - Tram Mozart (438m) - Lignes : B Conditions : Disponibilité: Immédiate
Données Financières	Loyer mensuel : 1 700 € (102,00 €/m²/an) Honoraires : 3 060 € Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface de 200 m²
Equipements	Parking Archives, Carrelages, Cave, Climatisation, Climatisation réversible, Double vitrage, Kitchenette, Luminaires faux plafond, Nbre Parkings extérieurs :, Parking Extérieur, parking gratuit dans la rue, Parquet, Placard(s), Salle de repos, Salle de réunion, Sanitaires communs, Secrétariat, Vestiaires, Vitrine anti effraction
Référence CessionPME	45_0111
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Bureaux 45000 Orléans, (45) Loiret, Centre Mandat Exclusif Loyer mensuel : 1 700 € (102,00 €/m²/an) Surface de 200 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 23/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe