Vente local d'activité de 205m² à Verneuil-l'Étang

VERNEUIL L'ÉTANG (77390) – Zone Artisanale
- Idéal investisseur

À vendre * VENDU LOUE * local d'activité d'environ 205 m², comprenant un espace atelier / stockage d'environ 190 m², un bureau administratif et sanitaires. Les locaux sont en très bon état, et situés dans une petite zone artisanale, à proximité immédiate de la gare (Transilien P), sur un site sécurisé. Locataire en place sérieux avec un loyer annuel de 15 600€ HT/HC/an. Ne manquez pas cette opportunité !

- Loyer annuel : 15600 € HTHC

- Prix de vente : 189000 € HT

- Charges annuelles : 2000 € HT

- Taxe foncière : 1529 € Acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Axe N36 - RER E -Gare Verneuil l'Etang - Train Verneuil-l'Étang (482m) - Bus Verneuil l'Étang - Gare SNCF (495m) - Lignes : 3121, 7701, 3120, 3134 Conditions : Disponibilité: Vendu loué
Données Financières	Prix de vente : 189 000 € Honoraires à charge du vendeur Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface de 205 m² Surface divisible Surface divisible 205 m² minimum
Equipements	A.D.S.L., Accès plain-pied, Bureaux cloisonnés, Convecteurs électriques, Fibre optique, Hauteur sous plafond :4 env., Mezzanine, Porte sectionnelle motorisée, Puissance électrique (KVA) :36
Bilan énergétique	DPE 267 E GES 7 B Détail des valeurs GES Faible émission de GES <= 5 A 7 B 11 à 20 C 21 à 35 D 36 à 55 E 56 à 80 F > 80 G Forte émission de GES Détail des valeurs DPE Logement économe <= 50 A 51 à 90 B 91 à 150 C 151 à 230 D 267 E 331 à 450 F > 450 G Logement énergivore
Référence CessionPME	77_0682
Synthèse	Vente Immobilier professionnel Locaux d'activités - Entrepôts 77390 Verneuil-l'Étang, (77) Seine et Marne, Île-de-France Prix de vente : 189 000 € Surface de 205 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 23/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe