Bureaux 500m² à louer proche mer à La Rochelle

A La Rochelle, proche de la mer et des universités, ayant un accès facile à la gare TGV et à la voie rapide, bénéficiant de 4 places de parking privatives et de nombreux stationnement public gratuit, ce plateau de 508 m² cloisonné en 16 bureaux climatisés et lumineux offrira confort de travail et facilité d'accès à vos collaborateurs. Loyer mensuel 6700 € HT + CC + TF. Honoraires agence et bail notarié à charge preneur

- Loyer annuel : 80400 € HT

- Charges annuelles : 5400 € HT

- Taxe foncière : 5840 € Preneur

- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 20 100,00 € HT)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Conditions : Disponibilité: IMMEDIATE
Données Financières	Loyer mensuel : 6 700 € (158,27 €/m²/an) Honoraires : 20 100 € Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface de 508 m²
Equipements	Parking Accès PMR, Archives, Ascenseur, Baie de Brassage, Bureaux cloisonnés, Cave, Climatisation réversible, Fibre optique, Kitchenette, Moquette, Nbre Parkings sous-sol :4, Nombre de bureaux :16, Open Space, Parking Extérieur, Plinthes périphériques, Salle de réunion, Sanitaires privés, Vitrine
Référence CessionPME	17_0463
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Bureaux 17440 Aytré, (17) Charente Maritime, Poitou-Charentes Loyer mensuel : 6 700 € (158,27 €/m²/an) Surface de 508 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 23/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe