![[ORPI FRANCE (RESEAU)]](https://www.cessionpme.com/photo/CPME/agences/bannieres/2269_a5f3762afd60b740505d6bfcc25d53b4409d76dc.gif)
AV bureaux 211m² empl premium RN 165 à Guidel
À LOUER / À VENDRE – BUREAUX 211 m² – VISIBILITÉ EXCEPTIONNELLE RN 165
À proximité immédiate de la voie rapide entre Guidel et Lorient, découvrez cet ensemble de bureaux d'une surface de 211 m², implanté sur un terrain d'environ 3 000 m², bénéficiant d'une visibilité directe et premium sur la RN 165.
Les locaux offrent une configuration fonctionnelle et professionnelle avec 7 bureaux cloisonnés, un espace accueil, une salle de réunion et une salle d'archives, adaptés à de nombreuses activités tertiaires.
Cet emplacement stratégique garantit un accès rapide, une excellente lisibilité commerciale et un cadre idéal pour toute entreprise souhaitant renforcer sa présence sur un axe très fréquenté.
Disponible à la location ou à la vente.
Dossier et conditions sur demande.
- Loyer annuel : 27000 € HTHC
- Prix de vente : 525000 € HT
- Taxe foncière : 1670 € Preneur
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N165 Conditions : Disponibilité: Immédiate |
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Données Financières |
Loyer mensuel : 2 250 € (127,96 €/m²/an)
Honoraires : 6 750 € Barème Honoraires |
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Surfaces et longueurs |
Surface de 211 m² |
Bilan énergétique |
DPE
104
C
GES
2
A
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Référence CessionPME |
56_0066 |
Synthèse |
Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Bureaux 56520 Guidel, (56) Morbihan, Bretagne Loyer mensuel : 2 250 € (127,96 €/m²/an)
Surface de 211 m²
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| Réactualisé le 23/10/2026 | Prendre contact |
Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 56 (Morbihan), rubrique Bureaux
(Source : Indicateur CessionPME)
Loyer bas : 10 €/m²/mois
Loyer médian : 13 €/m²/mois
Loyer haut : 15 €/m²/mois
