![[ORPI FRANCE (RESEAU)]](https://www.cessionpme.com/photo/CPME/agences/bannieres/2269_a5f3762afd60b740505d6bfcc25d53b4409d76dc.gif)
Atelier neuf de 499m² à louer à La Rochelle ZFU
La Rochelle propose à la location un atelier neuf de 499 m², livré en brut de béton, avec hauteur sous plafond de 5 m et porte sectionnelle.
Le site est sécurisé et dispose d'une benne mutualisée. Idéalement situé à proximité du pont de l'Île de Ré, de l'aéroport et des axes autoroutiers.
Disponible immédiatement à la signature.
Loyer mensuel : 3 521 € HT
Honoraires : à la charge du locataire
Possibilité d'achat
- Loyer annuel : 42250 € HT
- Charges annuelles : 2350 € HT
- Taxe foncière : 4600 € Preneur
- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 10 562,50 € HT)
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4 voies à 2 km Conditions : Disponibilité: IMMEDIATE |
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Données Financières |
Loyer mensuel : 3 521 € (84,67 €/m²/an)
Honoraires : 10 562 € Barème Honoraires |
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Surfaces et longueurs |
Surface de 499 m² |
Equipements |
Parking Accès plain-pied, Accès PMR, Charge au sol :2 T, Couverture bac acier, Façade bardage double peau, Hauteur sous ferme :5 m, Jardin, Nbre Parkings extérieurs :2, Portail sur horloge, Porte Sectionelle :4 X 3,5, Site clos, Skydome, Type de charpente :Métallique |
Référence CessionPME |
17_0056 |
Synthèse |
Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Locaux d'activités - Entrepôts 17000 La Rochelle, (17) Charente Maritime, Poitou-Charentes Loyer mensuel : 3 521 € (84,67 €/m²/an)
Surface de 499 m²
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| Réactualisé le 23/10/2026 | Prendre contact |
Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 17 (Charente Maritime), rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
(Source : Indicateur CessionPME)
Loyer bas : 5 €/m²/mois
Loyer médian : 7 €/m²/mois
Loyer haut : 9 €/m²/mois
