Local commercial 56m² à louer Saint-Brieuc centre

Situé au cœur du centre-ville de Saint-Brieuc et des rues commerçantes, Saint-Brieuc vous propose à la LOCATION :

Un local commercial d'une surface totale d'environ 56m² composé de :

Une surface commerciale d'environ 24m² en RDC
Un espace de stockage d'environ 32m² au sous-sol

Avantages :

Rue piétonne très dynamique
Disponibilité au 01/03/2026

Loyer : 650 €/mois HT/HC soit 7 800 €/an HT/HC

Provision pour charges de 110 € HT/mois soit 1 320 € HT/an

Honoraires location : 3 432 € HT charge preneur (30% HT d'une année de loyer HT HC)

Pour plus d'informations, contactez l'agence Saint-Brieuc : /

- Loyer annuel : 7800 € HTHC

- Charges annuelles : 1320 € HT

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 2 340,00 € HT)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

RN12 - - Bus Foyer St-Vincent (126m) - supérieur à Lignes : NCV - Bus La Grille (203m) - supérieur à Lignes : NCV - Bus St-Michel (206m) - Bus Musée (243m) - supérieur à Lignes : NCV - Bus Office de Tourisme (243m) - Bus Promenades (244m) - supérieur àLignes : 100, NCV - Bus Centre - Les Champs (327m) - supérieur à Lignes : 40, DF1, DF2, E, M1, M2, M3, N1, N2, NCV, A, B, C, 201 - Bus Centre-Les Champs (334m) - supérieur à Lignes : 201 - Bus Palais de Justice (343m) - supérieur à Lignes : 40, DF1, M1, M3, N1, A, C - Bus 71e Régiment d'Infanterie (395m) - supérieur à Lignes : D, 130, TE2, TE3 - Bus Centre - Combat des Trente (409m) - supérieur à Lignes : 10, AT B, TE11, 202 - Bus Clemenceau (419m) - supérieur à Lignes : 5, 204 - Bus Raoul Poupard (452m) - supérieur à Lignes : 10, AT B, TE11 - Bus Renan (489m) - supérieur à Lignes : 100 Conditions : Disponibilité:
Données Financières	Loyer mensuel : 650 € (139,29 €/m²/an) Honoraires : 2 340 € Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface de 56 m²
Equipements	Convecteurs électriques, Parquet, Rez-de-chaussée, Vitrine
Référence CessionPME	22_0342
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Locaux commerciaux - Boutiques 22000 Saint-Brieuc, (22) Côtes d'Armor, Bretagne Loyer mensuel : 650 € (139,29 €/m²/an) Surface de 56 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 23/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe