Vente immeuble de rendement à Viry-Châtillon

vous propose à la vente un bâtiment rénové mixte de bureaux et d'activités, partiellement loué.

Emplacement idéal avec une proximité immédiate de la N7 ainsi que l'autoroute A6.
Il ce situe également à 100 mètres de la Gare de Viry Chatillon.

21 stationnement sont dédiés au bâtiment.

Revenu locatif actuel : 107 590 €/an HT HC

Bon potentielle n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations

Conditions tarifaires :

1 300 000 €/net vendeur

Honoraire charge acquéreur en sus : 5% du prix de vente

- Prix de vente : 1300000 € NET VENDEUR

- Taxe foncière : 34417 € Preneur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Accès routiers : National 7, A6, N104 - Desserte (transports) : RER : Ligne D Viry Chatillon BUS : N135, N144, DM5 Orly à 20 min Conditions : Disponibilité: Immédiate
Données Financières	Prix de vente : 1 300 000 € Honoraires à charge du vendeur Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface de 1 334 m²
Equipements	21 Parking extérieurs affectés aux lots , Accès via Interphone et à code , Fibre optique , Sol PVC / moquette suivant les lots , Faux plafonds , Luminaires encastrés (Bureaux) , Climatisation réversible sur certains lots , Câblage informatique et téléphonique , Local technique , Sanitaires privatifs , 2 lots d'activités légères en RDC , 1 accès de plain-pied par lot , Hauteur libre 3m50
Référence CessionPME	91_1013
Synthèse	Vente Immobilier professionnel Immeubles commerciaux / Mixtes 91170 Viry-Châtillon, (91) Essonne, Île-de-France Prix de vente : 1 300 000 € Surface de 1 334 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 21/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe