Immeuble commercial 144m² à vendre à La Rochelle

La Rochelle
- La Genette

Au coeur du quartier commerçant et fréquenté de La Genette, idéalement positionné sur l'avenue Jean Guiton, bâtiment indépendant en mono propriété développant une surface d'environ 143 mètres carrés.

Cet immeuble, vendu libre de toute occupation, bénéficie d'une belle visibilité grâce à ses deux vitrines sur l'avenue.

Ce bien s'adresse à des exploitants ou investisseurs recherchant une bonne rentabilité.

- Prix de vente : 527500 € F.A.I

- Taxe foncière : 1732 € Preneur

- Honoraires : 27500 € TTC à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Avenue Jean Guiton - Bus et vélos de la ville / stationnement voirie - Bus Coligny Guiton (88m) - Lignes : 7a, 7b, N1, D1, 5 - Bus Voltaire (167m) - Lignes : 7a, 7b, N1, D1, 5 - Bus Renaudot (390m) - Lignes : 7a, 7b, N1, D1, 5 - Bus Coligny (398m) - Lignes : 1b, 1a, D5 - Bus Le Mail Casino (408m) - Lignes : 6 - Bus Missy (419m) - Lignes : 1b, 1a, D5 - Bus La Genette (421m) - Lignes : 7a, 7b, N1, D1 - Bus Eglise de La Genette (456m) - Lignes : D1, 5 - Quai Coligny (476m) - Lignes : 2, N2, D2 Conditions : Disponibilité: ETE 2026
Données Financières	Prix de vente : 527 500 € Prix de vente Hors Honoraires : 500 000 € Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface de 144 m²
Equipements	Baie de Brassage, Banque d'accueil, Bureaux cloisonnés, Bureaux partiellement cloisonnés, Câblage RJ45, Chauffage réversible, Climatisation, Climatisation réversible, Cloisons amovibles, Détecteur de fumées, Double vitrage, Façade mur rideau, Installation électrique existante, Kitchenette, Open Space, Salle de réunion, Sanitaires communs, Vitrine, Volets électriques Prestations pour accueillir une activité commerciale ou de bureaux. Vitrine sur grande avenue.
Référence CessionPME	17_0442
Synthèse	Vente Immobilier professionnel Immeubles commerciaux / Mixtes 17000 La Rochelle, (17) Charente Maritime, Poitou-Charentes Prix de vente : 527 500 € Surface de 144 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 23/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe