Bureaux indépendants 180m² centre ville de Dax

Découvrez cet immeuble de bureaux indépendant au cachet d'exception. Niché dans un immeuble de charme, ce bien d'une surface totale d'environ 180 m² est l'écrin idéal pour une entreprise privilégiant le prestige, la visibilité et le confort.

Par son architecture et son emplacement premium, cet espace est une solution parfaite pour des métiers de conseil (avocats, gestionnaires de patrimoine, consultants) ou toute activité de bureaux haut de gamme.

Agencement des locaux

L'immeuble offre une configuration fonctionnelle et élégante répartie sur trois niveaux :

Rez-de-chaussée : Un espace accueil convivial, 3 bureaux fermés, un espace copieur et un sanitaire aux normes ERP.
À l'étage : Un bureau de direction de standing, un bureau annexe, une salle de réunion pour vos points d'équipe et un salon privé idéal pour vos réceptions de clientèle.
Sous-sol : Un espace dédié au stockage ou à l'archivage sécurisé.

Les points forts

Prestige & Charme : Un immeuble de caractère pour une image de marque forte et haut de gamme.
Indépendance totale : Idéal pour une identité visuelle unique et une confidentialité totale.
Emplacement stratégique : En plein cœur battant de Dax, à proximité immédiate des commerces et services, facilitant l'accès pour vos clients et collaborateurs.

Disponibilité : 1er septembre 2026

- Loyer annuel : 30000 € HTHC

- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 6 000,00 € HT)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

- Bus Place Saint-Pierre (133m) - Lignes : V - Bus Nelson Mandela (159m) - Lignes : 3 - Bus Mairie Dax (161m) - Lignes : V - Bus Marché Couvert (350m) - Lignes : 5, 7, 2, 3 - Bus Fontaine Chaude (366m) - Lignes : V - Bus Claude Lorrin (472m) - Lignes : 6, 4 Conditions : Disponibilité: Septembre 2026
Données Financières	Loyer mensuel : 2 500 € (166,67 €/m²/an) Honoraires : 6 000 € Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface de 180 m²
Référence CessionPME	40_0916
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Bureaux 40100 Dax, (40) Landes, Aquitaine Loyer mensuel : 2 500 € (166,67 €/m²/an) Surface de 180 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 23/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe