![[ORPI FRANCE (RESEAU)]](https://www.cessionpme.com/photo/CPME/agences/bannieres/2269_a5f3762afd60b740505d6bfcc25d53b4409d76dc.gif)
Local 180m² à louer empl N°1 exceptionnel à Servon
- LOCAL COMMERCIAL À LOUER – EMPLACEMENT N°1 EXCEPTIONNEL
Situé sur un emplacement numéro 01, ce local commercial bénéficie d'un flux piéton et routier très important, garantissant une visibilité optimale pour toute activité.
D'une surface d'environ 180 m² de plain-pied, il dispose d'une belle vitrine offrant une excellente exposition et un fort potentiel d'attractivité.
Ce bien rare réunit tous les critères recherchés, notamment accessibilité et position stratégique au cœur d'un environnement dynamique.
Il s'agit d'une opportunité extrêmement rare sur le secteur, nécessitant une attention toute particulière pour le développement d'un projet solide et pérenne.
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- Loyer annuel : 48000 € HTHC
- Charges annuelles : 600 € HT
- Taxe foncière : 1990 € Preneur
- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 14 400,00 € HT)
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Nationale 19 Conditions : Disponibilité: 1er septembre 2026 |
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Données Financières |
Loyer mensuel : 4 000 € (266,67 €/m²/an)
Honoraires : 14 400 € Barème Honoraires |
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Surfaces et longueurs |
Surface de 180 m² |
Equipements |
Etablissement recevant du public, Parking Extérieur, Rez-de-chaussée, Vitrine |
Bilan énergétique |
DPE
127
C
GES
4
A
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Référence CessionPME |
77_0657 |
Synthèse |
Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Locaux commerciaux - Boutiques 77170 Servon, (77) Seine et Marne, Île-de-France Loyer mensuel : 4 000 € (266,67 €/m²/an)
Surface de 180 m²
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| Réactualisé le 23/10/2026 | Prendre contact |
Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 77 (Seine et Marne), rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
(Source : Indicateur CessionPME)
Loyer bas : 13 €/m²/mois
Loyer médian : 19 €/m²/mois
Loyer haut : 21 €/m²/mois
