A louer cellules d'activité 91m² ZA Trémuson RN12

Situé au cœur d'une zone artisanale à Trémuson, au bord de la RN12, vous propose à la LOCATION :

Une cellule d'activité d'environ 91 m² avec de nombreux avantages :

Grande porte sectionnelle
Grande hauteur sous plafond (6,20m au faitage)
Bâtiment norme ISO et code du travail
Petite taille, peu disponible sur le marché
Isolation double peau
Bâtiment coupe-feu en périphérie
Parking client partagé
Accès RN12 immédiat (500m)
Entrée possible 7j/7 et 24h/24
Cellule avec insert fixe vitré

Disponibilité entre le 01/10/2026 et le 01/11/2026.

Location :

6 840 € HT HC annuel (soit 570 € HT HC par mois) / provision de charge mensuelle : 20 € HT / Honoraires : 2 052 € HT à la charge du preneur (30% HT d'une année de loyer HT HC)

D'autres surfaces disponibles.

Pour plus d'informations, contactez l'agence Saint-Brieuc : /

- Loyer annuel : 6840 € HTHC

- Charges annuelles : 240 € HT

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 2 052,00 € HT)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Accès RN12 - - Bus Le Buchon (557m) - Lignes : 60 - Bus Jolivet (624m) - Lignes : TE60 - Bus Le Cas (635m) - Lignes : TE60 - Bus Centre (724m) Conditions : Disponibilité: 01/11/2026
Données Financières	Loyer mensuel : 570 € (75,16 €/m²/an) Honoraires : 2 052 € Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface de 91 m²
Equipements	Façade bardage double peau, HSP: :6,20m au faitage, Parking Extérieur, Porte sectionnelle
Référence CessionPME	22_0392
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Locaux d'activités - Entrepôts 22440 Trémuson, (22) Côtes d'Armor, Bretagne Mandat Exclusif Loyer mensuel : 570 € (75,16 €/m²/an) Surface de 91 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 23/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe