![[ORPI FRANCE (RESEAU)]](https://www.cessionpme.com/photo/CPME/agences/bannieres/2269_a5f3762afd60b740505d6bfcc25d53b4409d76dc.gif)
A louer atelier bureaux 370m² à l' Ile de Ré pont
Emplacement Stratégique – À Louer Local d'Activité Idéal PME / Logistique
Boostez votre activité à deux pas du Pont de l'Île de Ré ! Profitez d'un emplacement de premier choix et d'un outil de travail performant et fonctionnel de 420 m² au total.
Les points forts du bien :
Espace Stockage XXL : 120 m² avec une très belle Hauteur Sous Plafond (HSP) de 7 mètres, idéale pour le rackage.
Atelier Lumineux : 145 m² modulables selon vos besoins.
Bureaux & Locaux Sociaux : 95 m² de espaces de travail confortables pour vos équipes.
Réserve Supplémentaire : 60 m² pour optimiser votre logistique.
Le + Accessibilité : Quai de déchargement, porte sectionnelle, cour privative et parking privé sécurisé. Facilitez le quotidien de vos transporteurs et de vos collaborateurs !
Loyer annuel : 30 000 € HT
Disponibilité : 1er septembre 2026
Bail notarié neuf et honoraires d'agence à la charge du preneur.
Contactez-nous vite pour organiser une visite !
- Loyer annuel : 30000 € HT
- Taxe foncière : 2500 € Preneur
- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 7 500,00 € HT)
|
Conditions : Disponibilité: IMMEDIATE |
|
Données Financières |
Loyer mensuel : 2 500 € (71,43 €/m²/an)
Honoraires : 7 500 € Barème Honoraires |
|---|---|
Surfaces et longueurs |
Surface de 420 m² |
Equipements |
2 entrées palières, Accès à quai, Accès gros porteur, Accès plain-pied, Accès PMR, Bureaux cloisonnés, Convecteurs électriques, Cours de livraison, Façade bardage double peau, Fibre optique, HSP: :7 m, Immeuble indépendant, Kitchenette, Parking Extérieur, Porte sectionnelle motorisée, Rez-de-chaussée, Salle de repos, Salle de réunion, Sanitaires privés, Secrétariat, Vestiaires |
Référence CessionPME |
17_0435 |
Synthèse |
Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Locaux d'activités - Entrepôts 17137 L'Houmeau, (17) Charente Maritime, Poitou-Charentes Loyer mensuel : 2 500 € (71,43 €/m²/an)
Surface de 420 m²
Simuler votre financement avec notre partenaire
|
| Réactualisé le 23/10/2026 | Prendre contact |
Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 17 (Charente Maritime), rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
(Source : Indicateur CessionPME)
Loyer bas : 5 €/m²/mois
Loyer médian : 7 €/m²/mois
Loyer haut : 9 €/m²/mois
