A louer local 295m² en parc d'activité La Rochelle

A La Rochelle, en bord de voie rapide au cœur d'un parc d'activité dynamique, un local d'activité à louer composé de 195 m² de dépôt avec portes sectionnelles, un bureau de 30 m², un espace de stockage avec galeta de 80 m² environ. Parking privé et clients. Parfait état. Cession de deux baux à termes en octobre 2034 et janvier 2035. Loyer 42000 € HT annuel.

- Loyer annuel : 42000 € HT

- Charges annuelles : 360 € HT

- Taxe foncière : 1860 € Preneur

- Honoraires : 10500 € HT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Conditions : Disponibilité: IMMEDIATE
Données Financières	Loyer mensuel : 3 500 € (142,37 €/m²/an) Honoraires : 10 500 € Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface de 295 m²
Equipements	2 entrées palières, Accès PMR, Archives, Câblage RJ45, Climatisation réversible, Douche(s), Etablissement recevant du public, Fibre optique, Immeuble indépendant, Parking Extérieur, Porte sectionnelle motorisée, Rez-de-chaussée, Sanitaires privés, Skydome
Référence CessionPME	17_0436
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Locaux d'activités - Entrepôts 17440 Aytré, (17) Charente Maritime, Poitou-Charentes Loyer mensuel : 3 500 € (142,37 €/m²/an) Surface de 295 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 23/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe