![[ORPI FRANCE (RESEAU)]](https://www.cessionpme.com/photo/CPME/agences/bannieres/2269_a5f3762afd60b740505d6bfcc25d53b4409d76dc.gif)
AV local d'activité 490m² empl stratégiq Champlan
Découvrez ce local d'activité polyvalent de 490m² , idéalement situé à Champlan.
Ce bien offre une configuration optimale pour allier stockage et gestion administrative.
Caractéristiques principales :
Surface totale de plancher : 370 m².
Espace Stockage : Une grande surface de stockage fonctionnelle.
Espace Bureaux & Accueil : Un accueil de 12 m² et un bureau de 20,80 m².
Commodités : Sanitaires de 5 m².
Atout supplémentaire : Une mezzanine de 120 m².
6 Places de stationnement
Les points forts :
Confort : Chauffage au sol présent sur l'ensemble du lot.
Accès : Situé en bordure de la voie d'accès.
Disponibilité : Bien vendu libre de toute occupation.
Hauteur sous poutre : Min 5.70m/maxi 6.50
Portes manuelles 3.50m x 3.50m
Bardage double peau avec isolation
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- Prix de vente : 750000 € NET VENDEUR
- Taxe foncière : 6116 €
- Honoraires : 6% HT à la charge de l'acquéreur (soit 45 000,00 € HT)
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Conditions : Disponibilité: Immédiate |
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Données Financières |
Prix de vente : 795 000 €
Prix de vente Hors Honoraires : 750 000 € Barème Honoraires |
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Surfaces et longueurs |
Surface de 490 m² |
Equipements |
Parking Nbre Parkings extérieurs :6, Rideaux métalliques, Site clos |
Référence CessionPME |
91_0984 |
Synthèse |
Vente Immobilier professionnel Locaux d'activités - Entrepôts 91160 Champlan, (91) Essonne, Île-de-France Mandat Exclusif Prix de vente : 795 000 €
Surface de 490 m²
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| Réactualisé le 23/10/2026 | Prendre contact |
Prix médian en immobilier professionnel dans le 91 (Essonne), rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
(Source : Indicateur CessionPME)
Prix bas : 1 185 €/m²
Prix médian : 1 500 €/m²
Prix haut : 1 760 €/m²
