Local commercial de 70m² à louer Dax Maréchal Foch

Installez votre activité sur l'un des axes les plus dynamiques de Dax ! Ce local de 70 m² environ, situé en pied d'immeuble sur la cours du Maréchal Foch, offre une visibilité de premier ordre et un aménagement "clefs en main".

Agencementfonctionnel :

Accueil / Open-space lumineux (climatisé).
Bureau indépendant pour vos rendez-vous (climatisé).
Espace kitchenette et sanitaire privé.
Belle vitrine pour votre enseigne.

Destination : Commerciale ou Professionnelle (idéal professions libérales, services, boutique hors extraction). Libre immédiatement.

Conditions financières :

Loyer mensuel : 1 000 € HT / HC.
Charges de copropriété : 92 € TTC / mois (1 100 €/an).
Taxe foncière : À la charge du preneur.
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HC.
Honoraires d'agence : 2 880 € TTC (2 400 € HT).

- Loyer annuel : 12000 € HTHC

- Charges annuelles : 1100 € TTC

- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 2 400,00 € HT)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

- Bus Marché Couvert (216m) - supérieur à Lignes : 5, 3, 7, 2 - Bus Fontaine Chaude (269m) - supérieur à Lignes : V - Bus Mairie Dax (337m) - supérieur à Lignes : V - Bus Place Saint-Pierre (440m) - supérieur à Lignes : V - Bus Nelson Mandela (461m) - supérieurà Lignes : 3 - Bus Dominicaines (462m) - supérieur à Lignes : 5, 7 Conditions : Disponibilité: Immédiate
Données Financières	Loyer mensuel : 1 000 € (171,43 €/m²/an) Honoraires : 2 400 € Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface de 70 m²
Equipements	Accès plain-pied, Climatisation réversible, Kitchenette, Rez-de-chaussée, Vitrine
Référence CessionPME	40_0847
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Locaux commerciaux - Boutiques 40100 Dax, (40) Landes, Aquitaine Loyer mensuel : 1 000 € (171,43 €/m²/an) Surface de 70 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 23/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe