Local d'activité à louer de 830m² à La Rochelle

En parc industriel, tertiaire et artisanal, un local de 830 m² composé de 220 m² de bureaux lumineux et climatisés, 480 m² d'atelier avec portes sectionnelle et 120 m² en mezzanine. Parking privatif. Site clos. Bâtiment récent, bien isolé. HSP 6,5 m. Loyer annuel 96 € HT/m². Bail notarié neuf. Disponible au 15 mai 2026.

- Loyer annuel : 79680 € HT

- Taxe foncière : 4448 € Preneur

- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 19 920,00 € HT)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

. - . Conditions : Disponibilité: 15 mai 2026
Données Financières	Loyer mensuel : 6 640 € (96,00 €/m²/an) Honoraires : 19 920 € Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface de 830 m²
Equipements	Parking 2 entrées palières, Accès gros porteur, Accès plain-pied, Accès PMR, Archives, Baie de Brassage, Climatisation réversible, Cours de livraison, Couverture bac acier, Douche(s), EDF 380, Façade bardage double peau, Fibre optique, Hauteur sous ferme :6,5, Immeuble indépendant, Kitchenette, Local social, Mezzanine, Nbre Parkings extérieurs :20, Nombre de bureaux :4, Open Space, Porte Sectionelle :5X4, Porte sectionnelle motorisée :3, Sanitaires privés, Secrétariat, Skydome, Terrain bitumé, Terrain clos, Tout à l'égout .
Référence CessionPME	17_0427
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Locaux d'activités - Entrepôts 17180 Périgny, (17) Charente Maritime, Poitou-Charentes Loyer mensuel : 6 640 € (96,00 €/m²/an) Surface de 830 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 23/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe