A vendre locaux 630m² sur 1600m² ZFU La Rochelle

A vendre dans un parc d'activité en ZFU de La Rochelle, sur une parcelle de 1600 m², un bâtiment composé de 130 m² de bureaux lumineux et locaux sociaux (vestiaires, douche, cuisine aménagée, salle de pause avec entrée indépendante) et 500 m² d'atelier accessible par 2 portes sectionnelles motorisées et d'un mezzanine de 30 m². Proximité 4 voies, pont ile de Ré et aéroport. Excellent état d'usage. Parking privatif, cour de livraison à l'arrière. 801040 € FAI TTC. Honoraires à la charge acquéreur Libre à signature.

- Prix de vente : 801040 € TTC F.A.I

- Taxe foncière : 2954 €

- Honoraires : 5.4% HT à la charge de l'acquéreur (soit 41 040,00 € HT)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Conditions : Disponibilité: IMMEDIATE
Données Financières	Prix de vente : 801 040 € Prix de vente Hors Honoraires : 760 000 € Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface de 630 m²
Equipements	2 entrées palières, Accès PMR, Archives, Baie de Brassage, Bureaux cloisonnés, Convecteurs électriques, Cours de livraison, Couverture bac acier, Douche(s), EDF 380, Façade bardage double peau, Hauteur sous ferme :5,3, Immeuble indépendant, Issue de secours, Kitchenette, Nombre de bureaux :3, Parking Extérieur, Porte sectionnelle motorisée, Rez-de-chaussée, Sanitaires privés, Skydome, Tout à l'égout, Vestiaires, Vitrine
Bilan énergétique	DPE 115 C GES 3 A Détail des valeurs GES Faible émission de GES 3 A 6 à 10 B 11 à 20 C 21 à 35 D 36 à 55 E 56 à 80 F > 80 G Forte émission de GES Détail des valeurs DPE Logement économe <= 50 A 51 à 90 B 115 C 151 à 230 D 231 à 330 E 331 à 450 F > 450 G Logement énergivore
Référence CessionPME	17_0425
Synthèse	Vente Immobilier professionnel Locaux d'activités - Entrepôts 17000 La Rochelle, (17) Charente Maritime, Poitou-Charentes Prix de vente : 801 040 € Surface de 630 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 23/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe