A louer local commercial 90m² Saint-Brieuc centre

Situé au cœur du centre-ville de Saint-Brieuc et des rues commerçantes, bénéficiant d'un emplacement N°1bis idéal, Saint-Brieuc vous propose à la LOCATION :

Un local commercial d'une surface totale d'environ 90m² composé de :

Une surface commerciale d'environ83m²
Un bureau/réserve
Un surface de réserve en sous-sol
WC

Avantages :

Grand linéaire de façade
Belle visibilité
Grille métallique
Portique antivol

Loyer : 1100€/mois TTC soit 13 200€/an

Honoraires : 30% HT HC d'une année de loyer HT HC charge preneur soit 3 960€ HT

Pour plus d'informations, contactez l'agence Saint-Brieuc : /

- Loyer annuel : 13200 € NET HC

- Taxe foncière : 1200 € Preneur

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 3 960,00 € HT)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

RN12 - Gare SNCF à 700m Différents arrêts de bus à 200m - Bus La Grille (133m) - Lignes : NCV - Bus Musée (176m) - Lignes : NCV - Bus Office de Tourisme (176m) - Bus Foyer St-Vincent (192m) - Lignes : NCV - Bus 71e Régiment d'Infanterie (277m) - Lignes: 130, D, TE3 - Bus Centre - Les Champs (318m) - Lignes : 40, DF1, DF2, E, M1, M2, M3, N1, N2, NCV, A, B, C, 201 - Bus Centre-Les Champs (335m) - Bus St-Michel (350m) - Bus Louis Guilloux (385m) - Lignes : 130, D, TE3 - Bus Promenades (393m) - Lignes : 100, NCV -Bus Clemenceau (440m) - Lignes : 5, 204 - Bus Centre - Combat des Trente (463m) - Lignes : 10, AT B, TE11, 202 - Bus Palais de Justice (464m) - Lignes : 40, DF1, M1, M3, N1, A, C - Bus Fontaine Saint-Brieuc (494m) - Lignes : D, TE10, TE3 Conditions : Disponibilité: Immédiate
Données Financières	Loyer mensuel : 1 100 € (146,67 €/m²/an) Honoraires : 3 960 € Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface de 90 m²
Equipements	Banque d'accueil, Rez-de-chaussée, Rideaux métalliques, Vitrine
Référence CessionPME	22_0219
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Locaux commerciaux - Boutiques 22000 Saint-Brieuc, (22) Côtes d'Armor, Bretagne Loyer mensuel : 1 100 € (146,67 €/m²/an) Surface de 90 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 23/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe