A vendre immeuble de bureaux de 260m² à St Brieuc

Situé au cœur du centre-ville de SAINT-BRIEUC, vous propose à la VENTE :

Un immeuble de caractère en excellent état, à usage de bureau, d'une surface d'environ 260m², répartis sur 3 niveaux composé de :

RDC : 1 accueil, 2 bureaux, 1 espace attente, sanitaires
R+1: 1 grand bureau, une salle de réunion/open-space et une cuisine
R+2 : 3 bureaux et 1 salle de bain

Avantages :

Jardin privatif et clos
Bâtiment indépendant avec accès PMR
Excellent état d'usage
Bureau avec terrasse au premier étage
Belle hauteur sous plafond

Prix net vendeur : 450 000€

Honoraires vente = 31 500€ HT à la charge de l'acquéreur (7% du prix net vendeur)

Pour plus d'informations, contactez l'agence Saint-Brieuc : /

- Prix de vente : 481500 € HT F.A.I

- Taxe foncière : 2708 €

- Honoraires : 7% HT (soit 31 500,00 € HT)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

RN12 - Gare SNCF à 500m Gare routière à 100m - Bus Centre-Les Champs (8m) - Bus Centre - Les Champs (15m) - Lignes : 40, DF1, DF2, E, M1, M2, M3, N1, N2, N3, A, B, C - Bus Clemenceau (105m) - Lignes : 5, 204 - Bus Centre - Combat des Trente (169m) - Lignes : 10, AT B, TE11, 202 - Bus Musée (173m) - Lignes : NCV - Bus Office de Tourisme (173m) - Bus 71e Régiment d'Infanterie (236m) - Lignes : D, 130, TE2, TE3 - Bus Kléber (306m) - Lignes : 5, TE7 - Bus Palais de Justice (307m) - Lignes : 40, DF1, M1, M3, N1, A, C - Bus Gouëdic (320m) - Lignes : 10, 20, 30, DF1, DF2, E, M2, N2, TE22, B - Bus Promenades (350m) - Lignes : 100, NCV - Bus Raoul Poupard (360m) - Lignes : 10, AT B, TE11 - Bus Foyer St-Vincent (465m) - Lignes : NCV - Bus La Grille (470m) - Lignes : NCV - Bus Gare Centre (481m) - Lignes : M1, M2, M3, A, B Conditions : Disponibilité: Immédiate
Données Financières	Prix de vente : 481 500 € Prix de vente Hors Honoraires : 450 000 € Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface de 260 m²
Equipements	Accès PMR, Banque d'accueil, Bureaux cloisonnés, Câblage RJ45, Cheminée(s), Douche(s), Etablissement recevant du public, Hôtel particulier, Moulures, Nombre de bureaux :, Parquet, Peinture
Référence CessionPME	22_0251
Synthèse	Vente Immobilier professionnel Immeubles commerciaux / Mixtes 22000 Saint-Brieuc, (22) Côtes d'Armor, Bretagne Prix de vente : 481 500 € Surface de 260 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 23/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe