A louer local d'activité de 150m² à Lamballe

Situé à proximité immédiate de la RN12 à Lamballe, vous propose à la LOCATION ce local d'activité d'environ 150 m² bénéficiant d'un emplacement stratégique avec accès rapide aux axes principaux.

Le bien se compose :

• D'un espace d'activité d'environ 135 m²,
• D'un bureau indépendant avec chauffage d'environ 9 m²,
• D'un WC avec lave-mains.

Le local est équipé :

• D'un tableau électrique en triphasé
• D'une porte sectionnelle facilitant les livraisons et accès utilitaires,
• 2 portes de service pour un accès piéton,
• Stationnement possible dans la cour.

Idéal pour activité artisanale, stockage ou petite activité professionnelle. Disponible immédiatement !

Loyer : 850 € HT / mois
Provisions sur charges : 75€ / mois, comprenant l'eau et l'électricité (consommation via sous-compteur).

Honoraires : 30% HT d'une année de loyer HT HC soit 3 060€ HT charge preneur

- Loyer annuel : 10200 € HTHC

- Charges annuelles : 900 €

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 3 060,00 € HT)