Local commercial 500m² à louer à Mormant

MORMANT (77720 – Seine-et-Marne)

À louer, local commercial d'environ 500 m² de plain-pied, idéalement situé au cœur d'une zone d'activité dynamique à fort passage, à proximité immédiate du centre commercial E.Leclerc.

Ce bien bénéficie d'une belle visibilité grâceà sa façade commerciale et offre des parkings privatifs pour un accueil clientèle facilité.
Fonctionnel et facilement aménageable, il s'adapte à de nombreuses activités commerciales ou professionnelles.

Disponibilité immédiate.
Accès rapide par la D319, facilitant les flux et la desserte depuis les principaux axes.

Une opportunité rare pour implanter votre activité dans un environnement commercial attractif !

- Loyer annuel : 37500 € HTHC

- Charges annuelles : 5700 € HT

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 5 625,00 € HT)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

D319 - - Train Mormant (266m) - Bus Zone d'Activités et de Commerces (293m) - supérieur à Lignes : 3120, 3132 - Bus Gare de Mormant (360m) - supérieur à Lignes : 3124 Conditions : Disponibilité: immédiate
Données Financières	Loyer mensuel : 3 125 € (75,00 €/m²/an) Honoraires : 5 625 € Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface de 500 m²
Equipements	A.D.S.L., Façade bardage double peau, Hauteur sous plafond :, Individuel au gaz, Kitchenette, Nbre Parkings extérieurs privatifs :8, Porte sectionnelle motorisée :1, Portes plain-pied :, Rez-de-chaussée, Rideaux métalliques, Sanitaires privés, Type de chauffage :radian Radian gaz , Kitchenette , Parking extérieur (8 places) , Panneau publicitaire mis à disposiition (4 x 3)
Référence CessionPME	77_0095
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Locaux commerciaux - Boutiques 77720 Mormant, (77) Seine et Marne, Île-de-France Mandat Exclusif Loyer mensuel : 3 125 € (75,00 €/m²/an) Surface de 500 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 23/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe