Bâtiment indépendant à vendre 736m² à Messimy

vous propose une opportunité rare à la vente : un bâtiment indépendant de 735,95 m² sur terrain de 1 118 m² (dont 80 m couvert) au sein de la commune de MESSIMY.

Ce bien est composé de 493 m² d'activités, 121 m² de bureaux, 49 m² de mezzanine de stockage et enfin 22.95m² de locaux sociaux (WC, vestiaires et douche). Il contient également un appartement T2 de 50 m² actuellement loué.

Le bâtiment est équipé de deux portes sectionnelles mesurant 3.80 (L) x 3.90 (H) mètres et dispose d'une hauteur variante entre 4.80 et 5.90 mètres.

Une division des locaux en 2 est possible, avec un sous-compteur installé.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

- Loyer annuel : 50000 € HTHC

- Prix de vente : 620000 € HD HH

- Taxe foncière : 3400 € Preneur

- Honoraires : 3% HT à la charge de l'acquéreur (soit 18 600,00 € HT)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Route des mots du Lyonnais - Bus : 11, C202, 222 Conditions : Disponibilité: Immédiate
Données Financières	Prix de vente : 638 600 € Prix de vente Hors Honoraires : 620 000 € Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface de 735 m²
Equipements	Aérothermes, Archives, Banque d'accueil, Câblage RJ45, Climatisation réversible, Couverture bac acier, Douche(s), EDF Tarif jaune, Façade bardage double peau, Fibre optique, Hauteur sous plafond :4.80 à 5.90 mètres, Kitchenette, Parking Extérieur, Porte sectionnelle motorisée :3.80 (L) x 3.90 (H) m, Réseau CANALIS, Salle de réunion, Vestiaires Accès sécurisé
Référence CessionPME	69_2000
Synthèse	Vente Immobilier professionnel Locaux d'activités - Entrepôts 69510 Messimy, (69) Rhône, Rhône-Alpes Prix de vente : 638 600 € Surface de 735 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 23/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe