[ORPI FRANCE (RESEAU)]

Local 86m² à louer proche centre ville Pau


Votre agence vous propose, à la location, ce local de 86 m².


Caractéristiques du local :

- 5 pièces avec sanitaire ;

- 1 cuisine ;

- 10 mètres de vitrine ;

- petite cour commune, parfaite pour vos pauses café ou cigarette ;

- Façade bois.


Emplacement du local :

- Situé à proximité du centre ville sur l'un de ses axes d'entrée à 300 m du tribunal judiciaire de Pau;

- un emplacement livraison devant votre vitrine ;

- de nombreuses places de parking à proximité pour vos clients ;

- situé à 300 m du parking Verdun.


Le local est destiné à une activité commerciale ou de bureau, la copropriété n'accepte pas les activités de restauration.


Annonce proposée par
- , agent commercial, RSAC PAU 499781789.


- Loyer annuel : 8850 € HT

- Charges annuelles : 900 € HT

- Taxe foncière : 1250 € Preneur

- Honoraires : 838.33 € HT à la charge du preneur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Accès routiers :
- Place Clémenceau : 7 minutes (10 minutes à pied)
- Gare de Pau : 5 minutes
- Aéroport : 20 minutes
- A64 : 10 minutes

- Desserte Transports : Idélis - Bus 5, 8, 17, T2, T3 et T4, Arrêt à 250 m et 3 min à pied
- Quartier libre à 24 minutes via le T3

Conditions : Disponibilité: Immédiate

Données Financières

Loyer mensuel : 738 € (102,91 €/m²/an)

Honoraires : 838 €

Barème Honoraires

Surfaces et longueurs

Surface de 86 m²

Equipements

Câblage RJ45, Cave, Fibre optique, Parquet, Salle de réunion, Sanitaires privés, Secrétariat

Bilan énergétique

DPE
205 D
GES
17 C

Référence CessionPME

64_0022

Synthèse

Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Bureaux

64000 Pau, (64) Pyrénées Atlantiques, Aquitaine

Loyer mensuel : 738 € (102,91 €/m²/an)

Surface de 86 m²

Réactualisé le 23/10/2026 Prendre contact
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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 64 (Pyrénées Atlantiques), rubrique Bureaux

(Source : Indicateur CessionPME)

 

Loyer bas : 12 €/m²/mois

Loyer médian : 14 €/m²/mois

Loyer haut : 19 €/m²/mois

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