Local 260m² à louer parc commercial La Rochelle

A louer au sein du grand parc commercial de Beaulieu à La Rochelle, un local commercial de 260 m² aux aménagements récents et respectueux des normes en vigueur. Vitrine 6 ml, visibilité, climatisation, parking client. ERP, PMR. Loyer annuel 46800 € HT + CC et TF. Bail notarié neuf. Libre au31 mars 2026

- Loyer annuel : 46800 € HT

- Charges annuelles : 2760 € HT

- Taxe foncière : 2890 € Preneur

- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 11 700,00 € HT)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Conditions : Disponibilité: IMMEDIATE
Données Financières	Loyer mensuel : 3 900 € (180,00 €/m²/an) Honoraires : 11 700 € Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface de 260 m²
Equipements	Parking 2 entrées palières, Accès plain-pied, Accès PMR, Archives, Ascenseur, Climatisation réversible, Etablissement recevant du public, Luminaires faux plafond, Nbre Parkings sous-sol :2, Parking Extérieur, Rez-de-chaussée, Sanitaires privés, Vitrine
Référence CessionPME	17_0419
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Locaux commerciaux - Boutiques 17138 Puilboreau, (17) Charente Maritime, Poitou-Charentes Loyer mensuel : 3 900 € (180,00 €/m²/an) Surface de 260 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 23/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe