A louer local en bon état 90m² à Imphy

A 11 kms de Nevers, ville de 3100 habitants, l'agence PRO de Nevers, vous propose ce local en bon état d'une surface de 90 M2 environ.

Composé de 3 bureaux, 1 bureau accueil,2 bureaux cloisonnés avec confidentialité, vous vous installerez sans travaux importants.

Disponibilité immédiate.

Honoraires à la charge du preneur.

- Loyer annuel : 6000 € NET

- Taxe foncière : 1000 € Preneur

- Honoraires : 24% TTC à la charge du preneur (soit 1 440,00 € TTC)
Numéro au registre spécial des agents commerciaux : 5801 20 9 Ville de NEVERS exploitation sous la forme d'un EI RCS : 323 977 108

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

- Bus Edouard Vaillant (86m) -> Lignes : LR 503 - Bus La Turlurette (174m) -> Lignes : LR 503 Conditions : Disponibilité: Immédiate
Données Financières	Loyer mensuel : 500 € (66,67 €/m²/an) Honoraires : 1 440 € Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface de 90 m² Surface divisible Surface divisible 90 m² minimum
Equipements	Accès PMR, Archives, Bureaux cloisonnés, Carrelages, Cloisons fixes, Convecteurs électriques, Courant faible, Etablissement recevant du public, Faux plafond, Fibre optique, Kitchenette, Luminaires faux plafond, Nombre de bureaux :3, parking gratuit dans la rue, Parquet, Peinture, Sanitaires privés, Vitrine
Référence CessionPME	58_0073
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Bureaux 58160 Imphy, (58) Nièvre, Bourgogne Loyer mensuel : 500 € (66,67 €/m²/an) Surface de 90 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 23/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe